Что нужно знать перед покупкой таунхауса в Новой Москве

Европейский уровень жизни, продуманная инфраструктура и наличие всех современных коммуникаций всё это возможно в Новой Москве. Наша столица существенно расширила границы на юго-запад, добавив к себе новые районы. Поэтому поселиться здесь в 2022 году выглядит вполне логичным решением. И что примечательно купить таунхаус в Новой Москве недорого можно напрямую как от застройщика, так и с помощью агентства недвижимости. Что позволяет добиться выгодной цены, да и оформление сделки через агентство пройдет существенно быстрее.

Что значит Таунхаус в Новой Москве

Великобритания является родиной таунхаусов, это загородный дом который построили на территории города и он считается городским жильём. На территории России их строят вот уже 30 лет, создавая удобный вариант городского жилья, но с удобством загородного дома. Отличает его от квартиры наличие собственного земельного участка, на котором можно создать зону отдыха. Можно будет высаживать цветы на красивых клумбах, разместить площадку для барбекю и отдыха. При этом проживать в таком таунхаусе будет максимум четыре семьи. А это означает более спокойная и дружная атмосфера, ведь соседи друг друга будут отлично знать. Кроме этого коммунальные платежи меньше из-за отсутствия дополнительных сборов за мусоропровод и лифт.
При этом купить таунхаус зачастую немного дороже чем квартиру, но владельцы получает намного больше жилой площади. Например, купив квартиру на 65 квадратных метров, за эти же деньги можно получить таунхаус до 110 квадратных метров. Самый популярный вариант таунхауса это двухэтажное здание. Классическое расположение следующее: на первом этаже кухонная зона и гостиная, а на втором спальни и кабинеты. При этом у таунхауса есть как придомовая территория, так и место для парковки личного автомобиля.

На что обратить внимание при покупке таунхауса

Когда будете приобретать таунхаус обязательно проверьте наличие и верно заполненные документы на земельный участок. То есть данный участок должен быть оформлен как земля населённых пунктов и иметь разрешение для жилищного малоэтажного строительства.
Когда речь идёт про землю под малоэтажное жилищное строительство высота таунхауса не должна превышать 3 этажа. В случае когда будет земля оформлена как индивидуальное жилое строительство, здесь уже высота может быть разной, например 4-этажное здание, но при этом каждый таунхаус должен будет оформлен как индивидуальный жилой дом.
При этом надёжнее всего купить таунхаус в Новой Москве, который построен на землях для малоэтажного жилищного строительства. У владельца будет собственный вход, а также примыкающий участок. Но здесь есть ещё один нюанс, необходимо будет узнать есть ли право собственности на примыкающей участок также. В случае когда придомовая территория является общей, например на две квартиры, также узнайте что разрешено делать на таком участке и каким документом это будет регулироваться после заселения.

Ярко выраженные преимущества таунхаусов

Высокий уровень безопасности. Прогуляться на своей придомовой территории или по улице в Новой Москве которое охраняется существенно безопаснее, чем на обычных московских городских улицах.
Индивидуальное отопление. В каждом таунхаусе будет установлен специальный отопительный котёл. Вы самостоятельно будете регулировать температуру в доме исходя из своих пожеланий.
Комфортная удалённость от Москвы. Живя не в центре Мегаполиса получаем чистый воздух да в целом экология на порядок лучше. И вы сможете отдыхать практически на природе.